تم إحداث وكالة التعمير لتونس الكبرى تحت إشراف الوزارة المكلفة بالتعمير في سنة 1995 بمقتضى القانون عدد 108 لسنة 1995 المؤرخ في 25 ديسمبر 1995، ونقلت لها الموارد البشرية والمادية لمؤسسة إقليم تونس ، والذي حدّد طبيعتها ومشمولاتها. و بمقتضى الأمر عدد 2242 لسنة 1996 المؤرخ في 18 نوفمبر 1996 تمّ ضبط تنظيمها الإداري و المالي وطرق سيرها. وقد نص قانون إحداثها على ان وكالة التعمير لتونس الكبرى هي مؤسسة عمومية ذات صبغة إدارية تتمتع بالشخصية المدنية وبالاستقلال المالي وتخضع لإشراف الوزارة المكلفة بالتعمير (وزارة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية) ومقرها تونس العاصمة. وتشمل منطقة تدخلها ولايات تونس الكبرى: تونس ، أريانة ، بن عروس؛ وفي سنة 2000 تم انقسام ولاية اريانة و إحداث ولاية منوبة. غير أنّه يمكن لها القيام بأعمال تتصل بمشمولاتها خارج المنطقة المذكورة وذلك في إطار اتفاقيات تبرم للغرض مع الجهات المعنية طبقا للتشريع الجاري به العمل.